沈阳房产抵押贷款办理的机构

在沈阳有众多途径可以办理房子抵押银行贷款，以下为您详细介绍：

一、大型国有银行：

1、中国工商银行：作为大型国有银行，资金实力雄厚，贷款流程较为规范。其优势在于利率相对稳定且较低，还款方式多样。您可以通过工商银行的官方网站查询沈阳各分行的地址和联系电话，或者直接前往附近的工商银行网点咨询房屋抵押业务。

2、中国农业银行：对于农业相关产业或农村地区的房产抵押业务可能有一定的政策倾斜。同样可以在农行官网查找沈阳地区的分支机构信息，也可拨打农行客服热线 95599 咨询相关事宜。

3、中国银行：在国际业务方面具有优势，对于有涉外业务需求或资产状况较为复杂的客户，中国银行可能提供更合适的解决方案。通过中国银行官网或拨打客服电话 95566 了解沈阳分行的具体情况以及房屋抵押业务的办理流程和联系方式。

4、中国建设银行：在住房贷款领域经验丰富，办理房屋抵押银行贷款的效率较高。在建设银行官网能找到沈阳各营业网点的地址和电话，或者到附近建行网点咨询工作人员。

二、股份制商业银行：

1、招商银行：服务质量较高，审批速度相对较快，对于一些对贷款时效要求较高的客户是不错的选择。其贷款产品较为灵活，能够根据客户的具体情况进行定制化服务。

2、中信银行：在房产抵押贷款方面有一些特色产品和优惠政策，比如对于优质客户可能给予更优惠的利率。中信银行的线上服务也较为便捷，客户可以通过手机银行等渠道进行贷款申请和查询。

三、本地金融机构：

沈阳市住房置业融资担保有限公司：这是根据沈阳市人民政府成府发〔1998〕96 号文成立的全国家专业的个人住房贷款担保机构，隶属于沈阳市住房和城乡建设局。与沈阳住房公积金管理中心及工行、建行、农行、中行等十几家银行保持紧密的合作关系，以优质高效的服务及严谨务实的作风赢得好口碑。

一般来说，办理房子抵押银行贷款的大致流程如下：

贷款申请：借款人向银行提出贷款用途、金额及年限等贷款申请。

准备资料：提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等相关资料（如果是企业需要抵押房产，还应提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同等资料）。

看房评估：银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估，以确定房产的价值和可贷款额度。

报批贷款：房屋评估公司将评估报告或勘估意见书报送银行进行审批。

签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件，并进行公证。

抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

银行放款：银行在完成上述手续后，按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。